---贺科技孵化中心厂房结构暨标化双捷兼启新程---

2025年5月28日，由我公司负责监理的乐清市科技孵化创业服务中心厂房建设工程（二期）通过主体结构中间验收和温州市安全生产文明施工标准化管理优良标化工地的验收，下一步将进入室内外装饰装修和水电设备安装阶段。

本次建筑总占地面积5691.7m2,总建筑面积39506.5m2，结构类型为框架结构。其中地下室建筑面积：6300m2，层数：地下一层；5#厂房建筑面积4905.5m2，层数：4层；6a#厂房建筑面积8644.1m2，层数：7层；6b#厂房建筑面积19656.9m2，层数：10层。

温州市优良标化工地验收现场	温州市标化优良工地验收会议现场
第2/2次中间结构验收现场检查	温州市安全生产文明施工标准化管理优良标化工地验收现场检查

外墙采用真石漆涂料、铝板幕墙等装饰。公共部位为精装修，厂房室内为初装修。电梯设置总共5部，其中5#厂房2部、6a#厂房1部，6b#厂房2部。地下室为机动车库、非机动车库和设备用房。

工程实体检查现场	工程实体检查现场
填充墙体陶粒加气砼砌块砌体工程观感质量优良	屋面结构工程检查验收现场

结构设计：本工程5#厂房地基基础设计等级丙级，桩基设计等级丙级，抗浮工程设计等级甲级。本工程6#b生产车间与6#a新建厂房地基基础设计等级甲级，桩基设计等级甲级，抗浮工程设计等级甲级。

根据建筑平面布置，采用现浇钢筋混凝土框架结构体系，6#厂房框架抗震等级为三级，柱墙混凝土强度等级从底层C45向上分段减小为C30，水平构件的混凝土强度等级较竖向构件低不大于2个等级且不小于C30；5#厂房现浇钢筋框架结构体系，框架抗震等级四级，柱混凝土强度等级从底层C35向上分段减小为C30，水平构件的混凝土强度等级均C30。地下室范围内的各单体均以地下室顶板作为上部结构的嵌固端，无地下室的单体以基础作为上部结构的嵌固端。

基础均采用机械钻孔灌注桩，基坑开挖深度4.85-7.00米，采用护壁排桩加一道钢筋砼内支撑组成复合支护体系。

20250407	20250526

5#厂房1层层高4.95米、2-4层层高4.20米、屋面层层高4.40米；6a#厂房-1层层高3.95米、1层层高6.30米、2-7层层高3.90米、屋面层层高4.7米；6b#厂房-1层层高3.95米、1层层高6.30米、2-7层层高4.20米、屋面层层高5.6米。 

建筑设计：地上为二级耐火建筑；地下建筑为一级耐火建筑。

20250528	20250408

本工程监理部本着“公平、独立、诚信、科学”的原则对主体结构分部工程进行严格监理。监理部在施工准备阶段对施工承包商的施工准备工作严格控制，并做好自身准备工作。在施工过程中监理部抓住关键控制点严把验收关，采用巡视、平行检查、旁站等监理方法，对检验批及关键工序进行控制，确保了主体分部工程质量。在施工完成后及时进行了验收把关。

1、对施工单位资质及主要技术人员资格进行了审查，审查单位资质，人员资格与条件符合本工程要求，项目管理人员具备相应的施工管理经验，并持证上岗。

2、对原材料进场后实施材料报验制度和见证取样制度，检查材料合格证和质保证书等技术资料是否齐全，并进行外观检查，按规定要求进行抽样检测，合格后方可用于工程。经检查本工程所用材料符合设计和规范要求。

3、对主体钢筋砼施工方案，模板施工方案，砌体施工方案、外架施工方案均报验审批后实施。主要施工机械及时报验，确保满足工程施工需要。

4、督促施工单位建立完善的质量保证体系，对施工测量放线、基准点、标高、砼、砂浆配合比等进行复核确认。

5、监理部定期召开工地例会，协调、解决施工中存在的问题。按时编制监理月报。

6、监理部在监理规划指导下针对主体工程制定了主体工程监理实施细则，并以规划和细则指导监理工作的开展。

7、做好主体钢筋砼结构工程的监理：本工程由1幢2-4层的5#厂房、1幢7层的6a#厂房、1幢10层的6b#厂房为框架结构组成。地上总建筑面积33206.50平方米。在混凝土结构施工中,特别是框架结构的梁柱节点部位钢筋工程较为复杂，以及如何控制砼裂缝是主体结构质量控制的关键重点。认真履行监理责任,应严把材料质量关,加强对结构层轴线、构件尺寸、层高及垂直度复核,做好钢筋隐蔽验收,加强梁柱节点和砼施工的旁站监理是重点。模板支撑采用盘扣式脚手架，超规/参超高大模板应在专家论证通过后实施。主体结构砼强度设计：本工程砼强度等级范围为C45～C30，竖向柱从下至上强度逐渐减弱尺寸逐渐减小，横向柱高梁板砼低；钢筋工程是主体工程的关键工作，监理部从以下方面进行控制：

（1）严把钢筋原材料质量关，进场钢材必须经书面资料检查、外观检查，复核合格后才准使用。

（2）严把钢筋隐蔽验收关，依据设计图纸及规范对钢筋的数量、规格、锚固、接头、间距、规格、加密区、梁、柱节点等进行严格检查。对不符合设计和规范要求的均要求施工单位进行整改，复查达到要求后方签发浇捣令。

20250325梁柱版钢筋绑扎工程现场	20250321施工全景
20250320楼板膨胀加强带隔离气囊	20250120五号厂房结顶砼浇筑现场

砼工程是主体工程监理工作的重中之重，要求施工单位拟定专项施工方案报审，并督促按方案实施。该工程采用商品砼，针对本工程同一部位不同构件砼强度等级差的设计特点。砼浇筑过程旁站监理中，预先审查厂家材料配合比等质保资料，严格控制砼浇捣顺序，同时控制好塌落度、试块见证取样，事后及时送检，并按规定制作标准养护试块、同条件试块和拆模试块，对标准养护试块和同条件试块数据进行对比检查，加强对砼的养护工作。拆模根据拆模试块试验结果，达到拆模条件后方签发拆模令，确定质量、安全关。在砼浇筑施工前对各隐蔽工程验收、模板尺寸、标高复核按规范标准要求进行验收，严格事前、事中控制，确保工程质量关。5#工业厂房1层层高4.95米，2-4层层高4.2米，屋面层层高4.4米；6a#厂房1层层高6.3米、屋面层层高4.7米；6b#厂房1层层高6.3米、屋面层层高5.6米等；属于参照超危大工程高支模，方案经专家论证后实施。根据温住建发〔2020〕127号文件，自2021年1月1日起，所有模板支撑架工程不得采用扣件式钢管支撑体系，必须选用碗扣式、承插盘扣式等定型化工具式支撑体系。因此，高支模架的施工一直是监理监控的重点。

8、砌体工程，±0.000以上外墙采用CA5.0B07、内墙采用CA3.5B06陶粒蒸压加气混凝土砌块，Ma5.0专用砂浆和M5.0、M10.0预拌砂浆。在监理工作中，检查事前、事中、事后控制的监理原则，严把砌体材料、砌筑质量关，包括对外观质量和经实验室复验不合格材料坚决要求退场，对检测不合格试件要求返工处理；检查构造柱、圈梁设置，层层验线、砌体拉结筋验收，窗台压顶、洞口过梁施工等符合设计要求的前提下，方进行砌体施工。在施工中对垂直度、平整度、组砌方法、砂浆饱满度实施跟踪监理。在施工中及时对涉及到安装等予埋管道、线盒等及时协调解决。确保砌体质量达到合格要求。

20250115钢筋绑扎检查验收	20250114日6a#厂房Y字型钢骨斜柱模板安装现场
20241127五号厂房结构施工现场	20250313日工地现状掠影

9、水电安装工程在主体各阶段施工的同时，现场监理组采用巡视、平行检查、检验批验收等方式进行严格监理、从而保证了水电安装工程的质量，同时保证了水电安装工程与主体工程和谐发展。

本工程于2024年3月15日开始开工建设，桩基工程于2024年9月16日完成（因5#楼西段地下有电力电缆管道需要迁改），地下室结构完成时间2024年12月25日，主体结构5#楼于2025年元月20日结顶，6b#楼于2025年4月7日结构结顶；6a#楼于2025年4月11日完成结构结顶。在2025年4月17日进行的第1/2次中间结构验收时验收范围为5#楼1-5层，6b#楼1-5层，地下室;本次验收范围为其余的6a#楼1-7层、6b#楼6-10层各层结构待砌体及铝合金窗框安装完成后组织的第2/2次中间结构验收。2025.5.19日进行了乐清市雁荡杯优质结构工程评优检查验收；2025.5.21进行了乐清市安全生产文明施工标准化管理工地检查验收；2025.5.28日上午进行了第2/2次中间结构验收；2025.5.28日下午进行了温州市安全生产文明施工标准化管理优良标化工地的检查验收。

为了加快施工进度，上海日立电梯公司加快制造安排，第一时间进场了电梯两台，后续还有三台货梯进场，计划七月底完成电梯安装、专项验收和交付使用。

配电工程一期改造2000KVA欧式箱变也已完成了电缆沟土建工程，近日设备安装。二期配电房2000KVA配电柜的室内电缆沟第一时间进场施工，预计7月底完成设备安装、调试、验收和交付使用。

据悉，该工程整体预计在9月初完成竣工验收。【总师办】